老朽化した地区の再開発は、経済的な活性化をもたらすうえに、新しい雇用や住環境の改善にもつながる。そのため、多くの自治体が積極的に開発を推進しているわけだ。しかし、開発が進むにつれて、長年その地域で暮らしてきた住民が移転を余儀なくされるという問題が生じる。住民が去ることで、地域の中で長い時間をかけて育まれてきた人々のつながりや文化的な慣習が失われてしまうのだ。これは単なる場所の変化にとどまらず、共同体そのものの消滅を意味する。新しい建物が建ち並んでも、以前の地域らしさが消えてしまうならば、そこに住んでいた人々にとって、故郷を失うことと変わらない。したがって、再開発を進める際には、経済的な利益だけを優先するのではなく、住民の生活や地域の記憶をいかに守るかという視点を同時に持つことが不可欠だと言えるだろう。開発と保存のどちらを優先すべきかという問いに対して、一方だけを選ぶことは難しい。両者のバランスをどう取るかが、これからの地域政策における最も重要な課題である。